九龙珠儿童城的出现，不仅填补了我省没有大型专业儿童用品市场的空白，投资方还谋划将其打造成一座引领我省儿童消费的新平台，为我省儿童健康成长提供一个崭新空间。
我省最大儿童城将亮相
据九龙珠儿童城项目负责人王建达介绍，九龙珠儿童城位于合肥市站前路，项目原由上海光大和合肥光大控股。去年，光大通过股权转让方式将之转给宁波华瑞房产集团。
据介绍，宁波华瑞成立于1993年，现已发展成为以房地产开发为主导、集贸易、能源、仓储为一体的综合性公司。历经14年的发展，华瑞开发的房产品类型已经涵盖超大型商业市场、住宅、别墅、旅游度假区以及国家口岸配套工程等，其负责、务实、开拓的企业形象赢得了广泛赞誉，公司实力十分雄厚。
据悉，由宁波华瑞投资打造的九龙珠儿童城总面积4万多平方米，其中营业面积2万多平方米，内设500个商铺，儿童城将以厂家直销、省级代理为主要经营方式，计划经营国内外各类童装品牌300多个。
作为一家大型儿童用品市场，其消费群体定位为最具消费潜力的0~14岁儿童，以“儿童商品贸易、儿童娱乐消费、儿童素质教育”为主导，批发与零售相结合，精品时尚与大众消费相结合，内贸与外贸相结合，形成特色儿童产业。
在该市场中，经营商品不仅涵盖童装、童鞋、玩具、孕婴用品、童车、童床等传统产品，还包括益智玩具、胎教用品等智力开发用品，汇聚孩子成长过程中所需的一切用品。
根据此前的布局规划，九龙珠儿童城一楼将是品牌童装；二楼为二三线品牌童装；三楼为童鞋、孕婴用品；四楼是孕婴用品、儿童书籍、学习用品、音像制品、儿童食品、儿童鞋帽、儿童美容用品、儿童饰品、儿童保健；五楼为童车、玩具、儿童摄影、幼儿启蒙教育等。
据悉，目前，九龙珠儿童城项目的主体工程已经完成，内部的精装修以及部分设备的完善正在进行之中。儿童城落成后将全面覆盖全省17个地市，直接辐射华东六省一市及华中部分地区。
另辟蹊径定位独特
儿童消费市场的广阔空间，是九龙珠儿童城诞生的大背景。
近几年，中国新生儿出生量一直稳步增长，资料显示，我国现有14岁以下的儿童约3.14亿，到2010年，新生儿出生量将进入高峰期，在现有基础上增长一倍，形成庞大的儿童消费市场。随着儿童消费群体的不断壮大，儿童用品市场已成为中国最有增长性的市场之一。
有关资料显示，目前全国年儿童用品消费近千亿元，在2010年之前，中国儿童用品市场每年将以10%左右的速度递增，预计2010年开始，将以年均递增12%的速度快速发展。
安徽现已有14岁以下儿童约1300多万人，儿童消费市场空间同样巨大。而随着国家中部崛起战略决策的实施，安徽经济已取得了长足的发展。合肥已逐渐成为承东启西的交通枢纽。一个滨湖临江、引领全省、崛起中部、融入长三角的新合肥正呈现在世人面前。
尤其是九龙珠儿童城所在的合肥新站区站前路，被誉为“安徽服饰第一街”，是合肥目前最大的服装市场集聚区，该街区集中了9大服装市场，营业面积达38万平方米，经营品牌近3000种，年交易额近100亿元，贸易覆盖全省17个地市。而九龙珠儿童城恰位于服饰第一街的核心路段，火车站广场正对面，周边云集着市场、火车站、客运总站以及物流配送中心，每天人流量超过60万人次，客源充足。
正是在这一背景下，九龙珠儿童城投资方宁波华瑞前瞻市场，精准定位，决定细分专业化市场，将零散的儿童企业主聚集经营，改写了安徽没有专业儿童用品市场的历史，填补了市场空白。
财富的新引擎
对于即将诞生的九龙珠儿童城拥有诸多优势。
在地理位置上，九龙珠地处合肥新站区站前路，火车站广场正对面；扼守公路、铁路出入口大门，交通便利；合肥现代物流园近在咫尺，物流便捷；18条城市公交线路以此作为起始点，通往八方；占据规划中的城市轻轨东纵线起点，是名副其实的站前第一路第一铺。
在公路上，临近市内一环路、二环路，五大汽车站环绕周围，紧邻安徽省客运总站，快速通达合徐、合芜、合宁、合安、合六高速公路网及312、206国道，紧密连接即将建成的合淮阜高速公路。
在铁路方面，与新火车站仅一路之隔，新火车站通过宁西线、合九线和淮南线与全国铁路网相连接。合宁线、合武线、合肥至西安线等高速铁路线将逐步开通。
在公交方面，1路、10路、11路、21路、22路、111路、114路、119路、139路、147路、149路、150路、152路、153路、159路、226路、701路、705路、801路、902路等20条城市公交经过这里。规划中的合肥城市轻轨东纵线从这里出发，沿马鞍山路，直达滨湖新区。
在物流方面，则临近集交易、仓储、配送、信息为一体的合肥现代物流园，完善物流配套保证。
作为安徽最大的儿童用品专业市场，九龙珠儿童城还配置了一流的硬件设施，为经营者和购物者营造了优良的商业环境。其中，儿童城内部配备了8部自动扶梯，2部品牌客梯，1部特制货梯；采用自动消防报警系统，1000余个温感探头，2200余个烟感控头，200多个消防栓，近1600个自动喷淋头。1.6万平方米的海量停车场，将免除客户的停车之忧。
商管是商业运营中至关重要的保证。为此，儿童城力邀曾成功运作过浙江、广州、江苏、湖北、安徽等区域相关市场的专业商管经理人加盟，成立安徽九龙珠商管公司。商业管理人员实战经验丰富，商管实力雄厚。正是这些专业商管经理人队伍，保证了九龙珠儿童城在定位上的全面执行，并能保证儿童城实现人才培养、品牌经营、专业经营、规模经营。商管公司提供的细致周到服务，包括为投资者提供代租服务；为经营者提供物流服务；构建品牌儿童用品安徽总代理机制等，是商场繁荣运营的保证。
我们有理由期待，华瑞地产在登陆安徽，从市场需求出发，所鼎力打造的经典代表作品——九龙珠儿童城，必将会给孩子一个新的展示自我的空间；给父母一个新的表达关爱的地方；给家庭一个新的交流喜悦的场所。
同时，其注定也将成为新财富缔造者，并以领航者的姿态绘就安徽财富新版图，引领财富新方向。
